Huis te koop in Wateringstraat 24, 8450 Bredene19 foto's

Contacteer de verkoper

Aangeboden door Immo Katrien
Nieuw

Huis te koop in Bredene voor € 429.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LS7BH

Logo Immo Katrien - Zimmo
€ 429.000
173m² woonoppervlakte
384m² grondoppervlakte
3 slaapkamers
Tuin aanwezig
Bouwjaar 1999
Het energielabel is EPC B

Wateringstraat 24, 8450 Bredene

Wateringstraat 24, 8450 Bredene

Instapklare halfopen woning met tuin en garage in Bredene

bekeken
dagen
op Zimmo
dagen
geleden gewijzigd

Financieel

Prijs
€ 429.000
KI
€ 1.063

Energie

Renovatieplicht
Niet van toepassing
EPC-waarde
186kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20230405-0002858413-RES-1
Energielabel
Energielabel: B
Elektriciteitsattest
Verkregen, Conform
Verwarmingstype
Gas
Verwarming
Radiatoren
Centrale verwarming
Ja

Bouwtechnisch

Grondoppervlakte
384m²
Woonoppervlakte
173m²
Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1999
Renovatiejaar
2025
Conditie
Goede staat
Aantal gevels
3
Beglazing
Dubbel
Perceelbreedte
11,2m
Perceeldiepte
34,3m
Gevelbreedte
8,2m
Waterput
Ja, 10m³
Water
Ja
Septische put
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja

Binnen

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal toiletten
1
Douches
1
Type keuken
Geïnstalleerd
Waterverzachter
Ja
Internet
Ja

Buiten

Tuin
Ja
Achtertuin
200m²
Terras
terras aanwezig
Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal garages
1
Openbaar vervoer
468m
Winkels
894m
School
583m

Indeling

Verdieping 0

Inkomhal 1
2,6m²
Gastentoilet
1,4m², Naast de inkom
Open leefruimte (zit- en eethoek)
34,4m², Doorlopend, 8,00 x 4,30 m, schuifraam naar de tuin
Keuken
9,8m², Nieuwe Grando-keuken uit 2024
Berging / waskot
4,9m², Aansluitingen wasautomaat, droogkast en cv-ketel; hydrofoor
Traphal gelijkvloers 2
5,9m², Trap in eerste keus beuk
Inpandige garage
16,7m², Kantelpoort; tellers gas, water en elektriciteit
Veranda (2019)
Niet opgenomen op de bouwplannen - afmetingen op te meten en vergunningstoestand na te gaan
Terras
Hoofdterras vergroot in 2025, oppervlakte op te meten
Tuinhuis
Gloednieuw (2025), met overdekt terras, water en elektriciteit

Verdieping 1

Nachthal / overloop
7,2m², Met vlieringtrap naar de zolder
Slaapkamer 1 1
14m², 4,30 x 3,25 m
Slaapkamer 2 2
15,5m², 4,30 x 3,60 m
Slaapkamer 3 3
21m², 5,80 x 3,63 m, boven de garage - ruimste kamer
Badkamer
8,2m², Bad, douche, dubbele lavabo en wc; daklicht Velux Alle comfort

Verdieping 2

Zolder
40m², Onder zadeldak, nokhoogte ca. 2,30 m, kniewand 1,00 m, geisoleerd met 8 cm rotswol. Bergzolder, niet ingericht als woonruimte - mogelijkheid tot vierde slaapkamer mits vaste trap.

Wettelijke info

P-score
D
G-score
D
Afgebakend overstromingsgebied
Onbekend
Afgebakende oeverzone
Onbekend
Risicozone voor overstromingen
Ja
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Maatregelenregister
Nee

Ook aanbevolen voor jou

vastgoedverslag.pdf

Downloaden

ActaMaps-Overstromingsrapport-35302C082202E003.pdf

Downloaden

ActaMaps---Wateringstraat-24-8450-Bredene-35302C082202E003.pdf

Downloaden

MVO.pdf

Downloaden

RVV-nihil.pdf

Downloaden