# Huis te koop in Bredene for € 315.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSIGU ## Description Deze volledig gerenoveerde rijwoning in Bredene combineert een moderne afwerking met aangename ruimtes, drie volwaardige slaapkamers en een zonnige buitenruimte. Met een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en een gunstig EPC is dit een ideale woning voor gezinnen of een interessante investering om te verhuren. Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor een groot salon en een gezellige eetplaats. De hoge plafonds versterken het ruimtegevoel en geven de woning extra karakter. De nieuwe keuken is modern afgewerkt en praktisch ingericht. Dankzij de mooie verbinding met zowel de leefruimte als de buitenruimte vormt ze een aangename plek om te koken en samen te komen. De woning beschikt over drie ruime, volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie een extra kamer als bureau of hobbyruimte wil gebruiken. Ook de lichtrijke badkamer is volledig vernieuwd en nog nooit gebruikt. Ze is uitgerust met een ruime inloopdouche en een ventilatiesysteem. Buiten geniet u van een aangename, gunstig georiënteerde koer met veel zon. Er is voldoende plaats voor een buitentafel, ideaal om gezellig te tafelen of bij te praten met vrienden en familie. Bent u op zoek naar een instapklare, volledig gerenoveerde woning in Bredene met drie ruime slaapkamers, een nieuwe keuken en badkamer, een zonnige buitenruimte en een gunstig EPC? Plan dan snel uw bezoek in via jo@jo.immo of bel 059 300 800. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 133,71m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 90m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 - **Prijs /m²**: € 3.500 - **KI**: € 359 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 376kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261008-0003971274-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 90m² - **Woonoppervlakte**: 133,71m² - **Conditie**: Vernieuwd - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 20m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: 7m² - **Inkom**: 5m² - **Leefruimte**: 26m² - **Keuken**: 6,9m² - **Toilet**: 1,5m² - **Badkamer**: 6m² - **Slaapkamer**: 18m² - **Nachthall**: 3m² - **Zolder**: 20m² - **Berging 1**: 3m² - **Berging 2**: 5m² - **Tuin**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Nukkerstraat 80, 8450 Bredene ## Contact - **Immo Jo** - Gerststraat 62, 8400 Oostende