# Huis te koop in Bredene for € 195.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSQYC ## Description Deze gesloten bebouwing is gelegen in de aangename omgeving van Bredene Sas en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigen woning met een praktische indeling. Via de inkomhal betreedt u de woning, die toegang biedt tot de traphal en de leefruimtes. De ruime leefkamer omvat een gezellig zitgedeelte en een aparte eetruimte. De tegelvloer, de gashaard met cassette en het houten raam met dubbele beglazing en rolluik zorgen voor extra comfort. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een anderhalve spoelbak met verlek, een oven, een elektrisch fornuis en een vaatwasmachine. Op het gelijkvloers vindt u eveneens de badkamer, ingericht met een ligbad, een dubbele lavabo met meubel en een toilet. Daarnaast zijn hier de boiler en de aansluiting voor een wasmachine voorzien. Buiten geniet u van een betegelde koer, bereikbaar via een sas met houten deur. Een ruime berging biedt bovendien extra opbergmogelijkheden. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers. Via de overloop bereikt u de zolderverdieping, die dankzij de vaste trap en het aanwezige Veluxraam ingericht kan worden als volwaardige derde slaapkamer. Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden? Contacteer ons en plan vandaag nog uw bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 154m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 113m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **KI**: € 470 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 463kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220524-0002610714-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 113m² - **Woonoppervlakte**: 154m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 98m² - **Perceelbreedte**: 5,3m - **Perceeldiepte**: 22,7m - **Gevelbreedte**: 5,3m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 20,72m² - **Keuken**: 13,26m² - **Woonkamer**: 28,35m² - **Slaapkamer 1**: 12,92m² - **Slaapkamer 2**: 19,52m² - **Opbergruimte**: 13,78m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Nijverheidstraat 10, 8450 Bredene ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: