# Huis te koop in Bredene for € 429.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSUJR ## Description Instapklare gelijkvloerse halfopen bebouwing op een ruim perceel in een rustige en kindvriendelijke woonbuurt, op minder dan 500 meter van de duinen en het strand. De woning omvat een inkomhal met apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met gashaard en een geïnstalleerde open keuken met ontbijthoek en aanpalende berging. Aansluitend bevindt zich een polyvalente tussenruimte, ideaal als speelruimte, bureau of hobbyruimte. De lichtrijke veranda doet dienst als eethoek en biedt zicht op de tuin met terras en 2 ruime bergingen. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met was- en droogvoorzieningen en een oprit. Het slaapgedeelte omvat 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Via de nachthal en garage zijn de bergzolders toegankelijk. Extra troeven: Gunstig EPC Voorzien van 9 zonnepanelen Conforme elektriciteit Aanwezigheid van rolluiken Regenwaterput van 5.000 liter Zongerichte tuin met terras 2 ruime tuinbergingen Lichtrijke veranda Praktische gelijkvloerse indeling Op minder dan 500 meter van het strand Rustige ligging Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32479961202 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 429.000 - **Woonoppervlakte**: 141m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 529m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1986 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 429.000 - **KI**: € 1.062 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 212kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 212kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003550376 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 529m² - **Woonoppervlakte**: 141m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1986 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 18m - **Gevelbreedte**: 11m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 50m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Keuken**: 9m² - **Tuin**: 50m² - **Terras**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Snippenstraat 7, 8450 Bredene ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: