# Kot-kamer te koop in Bredene for € 209.000 Zimmo code: LI9TR ## Description Deze moderne hotelkamer bevindt zich in het hotel Ibis Styles Bredene. Dit is een trendy 3-sterrenhotel met een unieke ligging nabij het strand. Ideaal om zelf te genieten van een ontspannen verblijf of als slimme investering. De kamer is volledig uitgerust met een comfortabel tweepersoonsbed, een badkamer met douche, een flatscreen-tv, wifi en een eigen balkon. ’s Ochtends start je de dag met een uitgebreid ontbijtbuffet, waarna je kunt ontspannen in de gezellige hotelbar. Het hotel wordt gerund door een ervaren team, waardoor jij als eigenaar volledig ontzorgd wordt op het vlak van onderhoud, verhuur en administratie. Elk kwartaal ontvang je jouw deel van de exploitatiewinst. Bovendien is er een eigen gebruik mogelijk van 45 dagen per jaar aan slechts €35/nacht (inclusief ontbijt). De kamer wordt aangeboden via een erfpachtformule, met een jaarlijkse canon die gedeeltelijk fiscaal aftrekbaar is en valt onder het btw-stelsel (21%). Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in! ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 209.000 - **Woonoppervlakte**: 20,44m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer ## Financieel - **Prijs**: € 209.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 20,44m² - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 1 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 9 - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 12,64m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Koningin Astridlaan 62 bus 108, 8450 Bredene ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: