# Handelspand te huur in Bree for € 1.450 Zimmo code: LDLUN ## Description Dit authentieke handelspand is gelegen op een absolute toplocatie in het bruisende centrum van Bree, in een levendige omgeving met tal van goed draaiende handels- en horecazaken. Dankzij de sterke visibiliteit, de centrale ligging en de aanwezige parkeermogelijkheden in de straat, geniet het pand van een uitstekende commerciële aantrekkingskracht en een vlotte klantenstroom. Het pand is momenteel vrij van huurder en onmiddellijk beschikbaar. Pop-up verhuur wordt aangeboden en gedeeltelijke verhuur is bespreekbaar, wat het pand bijzonder interessant maakt voor starters, tijdelijke concepten of ondernemers die flexibiliteit zoeken. De handelsruimte beschikt over een oppervlakte van circa 300 m². Daarnaast is er een optioneel bij te huren magazijn van ongeveer 538 m², bestaande uit een ruime gelijkvloerse opslagruimte en een bovenverdieping. Via de Ter Rivierenwal is er een aparte toegang, waardoor het magazijn afzonderlijk kan worden gebruikt of verhuurd. Geschikt voor diverse commerciële invullingen zoals detailhandel, horeca, kantoorruimte, conceptstore, B&B of andere ondernemingen. Aankoop is eveneens bespreekbaar. Huurprijs handelsruimte: €1.450/maand Magazijn afzonderlijk of gecombineerd bij te huren. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.450 - **Handelsoppervlakte**: 300m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.450 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 3.616 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 326kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 326kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231211-0003067371-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 300m² - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 9,6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Markt 17, 3960 Bree ## Contact - **Hillewaere Hasselt** - Thonissenlaan 82, 3500 HASSELT - Phone: 011/36 86 86 - Website: