# Handelspand te huur in Bree for € 1.295 Zimmo code: LDTN1 ## Description Handelspand met bovenliggend appartement op TOPlocatie in het centrum van Bree ALGEMEEN - Renovaties doorheen de jaren. - Nieuw dak met isolatie 2022. - Nieuwe verwarming op aardgas, boiler, leidingen 2022. - Houten ramen met dubbele beglazing. - Asbestattest voorhanden: asbestveilig! - EPC label C- 226 kwh/m²= geen renovatieplicht! TROEVEN - Topligging in het centrum aan de kerk. - Geschikt voor meerdere doeleinden. - Bovenliggend appartement. HANDELSPAND Dit handelspand is gekend als voorheen de goeddraaiende brasserie en café De Reynaert. Momenteel nog ingericht als brasserie/café. Dit pand kan u dus perfect direct starten als horeca, maar u kan dit ook omvormen tot winkel, kantoor of andere doeleinden. Nieuwe toiletten geplaatst. Achterbouw vernieuwd en raam naar de koer. Koer met opbergplaats. APPARTEMENT Bovenliggende duplex woonruimte bestaande uit: Verdiep 1: ruime keuken, woonkamer, badkamer. Verdiep 2: slaapkamer en nog extra in te richten ruimtes. Ideaal pand met toplocatie en geschikt voor meedere doeleinden. Wenst u dit pand te bezoeken? Contacteer mij +32 492 063006 of inge@mi-vida.be   ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.295 - **Grondoppervlakte**: 189m² grondoppervlakte - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.295 - **Prijs /m²**: € 2.884 - **Jaarhuur**: € 15.540 ## Energie - **EPC-waarde**: 226kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240411-0003209468-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 189m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kloosterstraat 1, 3960 Bree ## Contact - **Mi Vida Vastgoed maar Anders** - Warstraat 3, 3680 Maaseik - Mobile: +32 492 06 30 05 - Website: