# Appartement te koop in Bree for € 399.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LEXD7 ## Description Uniek appartement met een ligging, mogen we stellen, in hartje Bree: op 100m van het Vrijthof. Uitzonderlijk door haar bewoonbare oppervlakte van 204m²!  Maar liefst 4 slaapkamers. Een degelijke uitstraling, met vloeren uit natuursteen en parket. En een ruim terras van waarop u de hele dag van de zon kunt genieten. De ramen en het dak van de residentie zijn in 2022 vernieuwd, hetgeen resulteert in een EPC label A. Het appartement is steeds bewoond geweest door de eerste eigenaars en zeer goed onderhouden. Bent u op zoek naar een bijzonder aangename woonst in het centrum van Bree, contacteer ons dan zeker om een bezoek te plannen! INDELING: 1ste verdieping (194m²): - Inkomhal - Vestiaire - Toilet met douche - Gastentoilet - Badkamer - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 - Slaapkamer 4 - Woonkamer - Eetkamer - Keuken - Terras Kelder: - Berging PRO: - Unieke ligging - Aangenaam en zeer degelijk appartement: nieuwe ramen en nieuw dak sinds 2022 - EPC label A - Ruim terras - 4 slaapkamers - Onmiddellijk beschikbaar - Mogelijkheid tot staanplaatsen Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 204m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 72kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250901-0003675930-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 495m² - **Woonoppervlakte**: 204m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1965 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 3 - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: Gemeenschappelijke inkomhal met lift en trappenhal - **Toilet 1**: Gastentoilet - **Verdieping 2** - **Inkomhal**: Privé inkomhal - **Toilet 2**: Toilet met aanpalende douchecel - **Badkamer**: Ligbad - dubbele lavabo - toilet - **Woonkamer**: Ruime woonkamer met veel lichtinval, parketvloer en schuifraam naar het terras - **Eetkamer**: Met deur naar keuken, woonkamer en schuifdeur naar terras - **Keuken**: Volledig geïnstalleerde keuken - **Terras**: Ruim en zonovergoten terras ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Hoogstraat 15, 3960 Bree ## Contact - **Roosen Dirkx** - Kloosterpoort 20, 3960 Bree - Phone: +3289207280 - Mobile: +3289207280 - Website: