# Duplex te koop in Bree for € 129.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LMCN1 ## Description e koop: gezellig appartement in Bree op een toplocatie nabij winkels en het centrum. Dit appartement, gerenoveerd in 1990, biedt een ideale kans voor starters dankzij het leuke renovatiepotentieel. Gelegen in de Regenboogstraat, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en invalswegen, combineert het een centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Perfect om op te knappen en nadien te verhuren, waardoor het ook interessant is voor investeerders. Belangrijkste ruimtes: Woonkamer met natuurlijke lichtinval en voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. Keuken met basisvoorzieningen, klaar voor modernisering. Badkamer met toilet, douche en wastafel. Slaapkamer met plaats voor een tweepersoonsbed en opbergmogelijkheden. Troeven: Ideaal startersappartement met renovatiepotentieel. Centrale ligging nabij winkels, scholen en het centrum van Bree. Interessant voor verhuur na opknapwerk. Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 129.000 - **Woonoppervlakte**: 51m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 129.000 - **KI**: € 534 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 212kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260319-0003828203-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Info verwarming**: Warme lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.035m² - **Woonoppervlakte**: 51m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1990 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Regenboogstraat 21 bus A1, 3960 Bree ## Contact - **ERA IMPACT (Bree)** - Stationswal 5, 3960 Bree - Phone: +32 (0)89 46 48 63 - Website: