# Appartement te koop in Bree for € 365.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRLCY ## Description Dit comfortabele, ruime en instapklare appartement ligt op het gelijkvloers en op wandelafstand van het centrum van Bree. Een ideale ligging voor wie graag alles dichtbij heeft, maar thuis ook wil genieten van rust en privacy. Hier komen ruimte, comfort en een aangename ligging mooi samen.Het appartement werd gebouwd in 2013 en is volledig instapklaar. De ruime leefruimte biedt plaats voor een gezellige zithoek, een eetgedeelte en eventueel een bureau. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende kastruimte gecombineerd met degelijke toestellen.Verder zijn er twee slaapkamers en een groot privaat terras waar je heerlijk kan genieten van de buitenlucht. Dankzij de mogelijkheid om het terras af te sluiten, kan je kiezen voor een open gevoel of wat extra privacy.Ook aan het praktische comfort is gedacht. Het appartement beschikt over een ondergrondse autostandplaats en een aparte berging, beide vlot bereikbaar met de lift. Als extra troef is er bovendien nog een extra parkeerplaats voorzien aan de overkant van de straat. Deze zit ook mee inbegrepen in de prijs.Enkele troeven Instapklaar – Meteen genieten zonder grote werken.Ruim appartement – 2 slaapkamers, een grote leefruimte en een totale oppervlakte van 118 vierkante meter.Groot terras – Geniet van de buitenlucht en creëer extra privacy.Extra parkeerplaats – Naast de ondergrondse autostandplaats is er nog een extra parkeerplaats inbegrepenaan de andere kant van de straat.Centrale ligging – Het centrum van Bree ligt op wandelafstand. Benieuwd naar dit appartement? Neem contact op met Max en plan snel een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 118m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 - **KI**: € 901 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 96kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250910-0003682982-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.102m² - **Woonoppervlakte**: 118m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2013 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Gerdingerpoort 5A bus 2, 3960 Bree ## Contact - **ERA IMPACT (Bree)** - Stationswal 5, 3960 Bree - Phone: +32 (0)89 46 48 63 - Website: