# Appartement te koop in Bree for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSOLR ## Description Dit appartement met 95m² bewoonbare oppervlakte in het centrum van Bree is ideaal voor starters of investeerders. Het is onderdeel van een kleinschalige residentie met 3 appartementen en een handelszaak op het gelijkvloers. Er is een lift en de mogelijkheid om in de directe omgeving een afgeschermde autostaanplaats te huren.  Blikvanger is de ruime woonkamer met parketvloer en enorm veel lichtinval. U kan van hieruit in alle rust en privacy genieten van het Breese stadsleven beneden met een uniek zicht op de winkelstraten Hoogstraat en Opitterstraat. De ramen en het dak van de residentie zijn in 2022 vernieuwd, Het EPC is 246 kwh/(m²jaar).  Aarzel niet ons te contacteren om een bezoek te plannen. INDELING: TWEEDE VERDIEPING (95m²): - Inkomhal - Woonkamer - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Badkamer met toilet - douche - lavabo PRO: - Unieke ligging - Aangenaam en degelijk appartement: nieuwe ramen en nieuw dak sinds 2022 - EPC label C - 2 slaapkamers - Onmiddellijk beschikbaar - Lift - Mogelijkheid afgeschermde staanplaats in de directe omgeving te huren Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 246kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250817-0003665793-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1965 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 2 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Berging**: Kelderberging - **Verdieping 2** - **Woonkamer**: Woonkamer met parketvloer en schitterend zicht op Hoog- en Opitterstraat - **Badkamer**: Toilet - douche - enkele lavabo ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Meinestraat 32A bus 3, 3960 Bree ## Contact - **Roosen Dirkx** - Kloosterpoort 20, 3960 Bree - Phone: +3289207280 - Mobile: +3289207280 - Website: