# Appartement te koop in Bree for € 449.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LST0D ## Description BEKIJK ZEKER DE VIDEOBEELDEN BIJ 'VIRTUEEL BEZOEK'! Dit bijzonder verzorgde appartement aan de Sportlaan in Bree onderscheidt zich door zijn hoogwaardige materialen, grootte en maar liefst 60 m² aan terrassen. Het geheel werd tot in de puntjes afgewerkt en uitzonderlijk goed onderhouden. Natuursteen, massief parket, maatwerk en een doordachte materiaalkeuze zorgen voor een fantastische woonbeleving. Centraal bevindt zich de leefruimte met eet- en zithoek. De grote ramen zorgen voor veel daglicht. De gashaard vormt een aangenaam centraal element in de zithoek en sluit mooi aan bij de verzorgde, landelijk-moderne afwerking van het appartement. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, uitgevoerd in dezelfde tijdloze stijl en voorzien van alle toestellen. Een afzonderlijke wasplaats biedt bijkomend praktisch comfort.  Het appartement beschikt verder over drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche en werd, net als de rest van het appartement, met kwalitatieve materialen afgewerkt.  Een absolute troef zijn de verschillende terrassen rondom, samen goed voor circa 60 m² buitengenot.  Door hun ligging aan verschillende zijden van het gebouw kunt u afhankelijk van het moment van de dag telkens een andere plek opzoeken. Ook hier werd aandacht besteed aan comfort, met onder meer terrasverwarming, een zonneluifel en een moduleerbare overkapping. Een kelderberging en autostaanplaats vervolledigen het geheel. Echte luxe zit in dit geval in de details: - audiosysteem in de woonkamer en op het terras - elektrische zonneluifel achteraan, automatische zonnewering op het terras vooraan - windschermen - maatkasten - geprofileerde binnendeurbladen - afgewerkte kelderberging -... PRO: - Prachtig geheel - Zeer ruim, 3 slaapkamers - 2 terrassen - Hoogwaardige afwerking - Dicht bij het centrum - Volledig instapklaar en meteen beschikbaar INDELING: Gelijkvloers: gemeenschappelijke ingang met lift Verdieping 1 (150m² bruto):  Inkomhal Gastentoilet Ruime woonkamer en zithoek met gashaard Volledig geïnstalleerde open keuken Tweepersoons slaapkamer met toegang tot terras Slaapkamer / bureel met toegang tot terras Tweepersoons slaapkamer Luxe badkamer met bad en inloopdouche + toilet Overdekt terras aan voor- en achterzijde Kelderberging met autostandplaats Heeft u interesse in deze eigendom? Aarzel dan niet en contacteer ons vrijblijvend voor informatie of een bezichtiging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 91kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 72004-G-200800116/EP07697/E048/D01/SD005 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Garage**: Autostandplaats - **Berging 1**: Volledig afgewerkte kelderberging met sauna - **Verdieping 0** - **Toilet 1**: Aanwezig in badkamer - **Verdieping 1** - **Toilet 2**: Gastentoilet - **Zitplaats**: Met gashaard - **Keuken**: Hoogkwalitatieve open keuken - **Slaapkamer 1**: Tweepersoons - **Slaapkamer 2**: Tweepersoons - **Slaapkamer 3**: Eenpersoons - **Badkamer**: Douche met ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sportlaan 16 bus 1-1, 3960 Bree ## Contact - **Roosen Dirkx** - Kloosterpoort 20, 3960 Bree - Phone: +3289207280 - Mobile: +3289207280 - Website: