# Handelspand te koop in Bree for € 299.000 Zimmo code: LOFXH ## Description Deze winkelruimte in het hartje van Bree biedt meerdere mogelijkheden. Jarenlang resideerde hier een bekende kledinggigant, vandaag biedt de winkel onderdak aan een vereniging die speelgoed verzamelt en verdeeld, maar bij aankoop zal het pand direct ter beschikking van de nieuwe eigenaar zijn. De totale oppervlakte beslaat maar liefst 254m²! Er is de winkelruimte van 200m² met aansluitend magazijn, keuken en toilet. Dit alles op een ware premium locatie in Bree centrum: gelegen aan de belangrijkste winkelstraat van de stad, de Hoogstraat, en met vitrines aan zowel Hoogstraat als aan de aanpalende Meinestraat. De hoge zichtbaarheid is een belangrijke en aantrekkelijke troef. De directe omgeving met haar winkels, horeca en dienstverlenende kantoren zorgen voor passage en versterken de zichtbaarheid. Vanaf de verschillende parkeermogelijkheden in de directe nabijheid is het pand erg makkelijk bereikbaar.  Omdat er zoveel ruimte is, kan een opdeling in meerdere (kantoor)entiteiten ook een optie zijn. Kortom, een kans voor de ondernemer die zijn zaak op een opvallende en representatieve wijze wil vestigen in een dynamische stedelijke omgeving. INDELING: Gelijkvloers (254m²): - Winkel (206m²) - Magazijn (32m²) - Keuken (14m²) - Toilet (2m²) PRO: - Super goede locatie met hoge zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid - Meerdere mogelijkheden - 254m² handelsruimte in hartje Bree - Direct beschikbaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 254m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250901-0003665806-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 254m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1965 - **Renovatiejaar**: 2006 - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 2** - **Verdieping 14** - **Verdieping 32** - **Berging**: Magazijn - **Verdieping 206** - **Handelsruimte**: Winkelruimte met etalages aan Hoogstraat en Meinestraat ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Hoogstraat 15, 3960 Bree ## Contact - **Roosen Dirkx** - Kloosterpoort 20, 3960 Bree - Phone: +3289207280 - Mobile: +3289207280 - Website: