Woning te koop in Bree voor € 299.500 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: KEMFM)

Vrijstaande woning, goed gelegen op de hoek van de Meeuwerkiezel en de Hansweg (aan BRUNO Foodcorner, de Esso). Interessant losstaand bijgebouw / garage / werkplaats van ca 75 m². Het perceel is volledig omheind (2022). De elektriciteit is goedgekeurd. Gunstig EPC-cijfer 362, dwz geen verplichte werken binnen de 5 jaar. Krachtstroom aanwezig. Bij isolatie van de muren wordt het EPC zelfs 233 (C-label) !!
Het perceel is volledig omheind (2022).
De woning is een sterke constructie met beton tussenvloeren en is grondig vernieuwd sinds 2017:
-kaleien van de buitengevels 2020 (kaleien is een is een oude schildertechniek waarbij dunne kalkpleister met een blokkwast op de muur wordt uitgestreken).
-nieuwe ramen met dubbele beglazing HR shutters gelijkvloers rolluiken 2017
-recente CV combi gaswandketel (condenserend) en verwarmingsinstallatie 2017
-15 zonepanelen en thuisbatterij 2021
-airco in woonkamer en slaapkamers 2020
-gescheiden riolering sinds 2021
WONING
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,40 m)
-Inkom: tegelvloer - trap naar het verdiep
-Woonkamer: (6,94 m / 5,50 m / 3 38 m = 27 m² tegelvloer -
-Keuken : (4,00 m x 3,45 m = 13,76 m²) tegelvloer volledig ingericht met fornuis en dampkap, heteluchtoven, combi-magnetron, spoeltafel toegang naar terras
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,34 m)
-Slaapkamer 1:(17 m²) - laminaat
-Slaapkamer 2: (3,97 m x 3,44 m = 13 m²) laminaat
-Slaapkamer 3:(3,96 m x 2,76 m = 11 m²) - laminaat
-Badkamer:(2,32 m x 3,39 m = 8 m²) ingericht met douche en ligbad, 2de toilet, badmeubel - venster
KELDER(plafondhoogte: 2,08 m / 2,13 m)
-3 kelders vloertegels
-Kelder 1 : 3,10 m x 4,00 m = 12,40 m²) elektriciteitskast omvormer van de zonnepanelen
-Kelder 2: 4,03 m x 3,51 m = 14,14 m²) wasplaats / werkruimte venster
-Kelder 3: 5,87 m / 3,71 m x 6,99 m = 33,50 m² - betonvloer hier bevindt zich de recente combi gaswandketel Vaillant
TERRAS - TUIN :
-Overkapte terras aan de keuken
-Terras in de tuin
-Voortuin en achtertuin
BIJGEBOUW / GARAGE
- Los van de woning
-Ca 7,40 m breed x 10 m
-Oprit langs de Hansweg
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.