Gemengd gebruik te koop in Bree voor € 549.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: KI4OX)

Prachtige handelswoning gelegen op een commerciële toplocatie in Bree! Gelegen nabij het nieuwe winkelcentrum waar grote winkelketens zoals de Jumbo, Impermo, Torfs en ZEB gevestigd zijn.
Deze kwaliteitsvolle handelswoning bevindt zich op een onderhoudsvriendelijk perceel van 08 are 01 ca. Het pand is aan de voorzijde voorzien van 6 parkeerplaatsen. Het pand omvat op het gelijkvloers een handelspand met aparte inkomhal, een zeer ruime handelsruimte, een apart bureel/kantoor, een sanitair gedeelte met 2 toiletten en een badmeubel met enkele wastafel. Verder is er een grote inpandige garage met een toegangspoort aan de voor- en achterzijde. Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte. Dit bestaat uit een ruime woonkamer met een open ingerichte keuken, een apart toilet, berging, volledig ingerichte badkamer, 3 ruime slaapkamers en een dressing. Vanuit de woonkamer kan men het terras bereiken. Op het gelijkvloers is er een ingebouwd zwembad, het overige gedeelte is geklinkerd. Tevens is de woning voorzien van 44 zonnepanelen.
Afmetingen:
-1 Kruipkelder: 288.93 m²
-1 Kelder: 25 m²
0 Gelijkvloers(handelspand): 177,03 m²
0 Gelijkvloers(garage/magazijn): 136,9 m²
+1 Verdieping (woning): 205 m²
+2 Verdieping (woning): 75,57 m²
Terrassen: 220 m²
Zwembad: 32 m²
De handelswoning beschikt over een EPC-label: C, hierdoor voldoet de koper aan de vier energetische renovatiemaatregelen die wettelijk opgelegd werden sinds 1 januari 2022 voor een niet-residentiële gebouweenheid.