Eengezinswoning te koop in Bree voor € 272.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KMU5Q)

427
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
79%
Transparantie
Populariteit
51 dagen
Op Zimmo
51 dagen geleden
Laatste wijziging

Straat niet gekend, 3960 Bree Volledig adres op aanvraag »

Zimmo-code: KMU5Q

Prijs € 272.000
  • Prijs € 272.000
  • Adres Straat niet gekend, 3960 Bree
  • Type Eengezinswoning (Huis)
  • Woonopp. 108 m²
  • Grondopp. 3.960 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 2023
  • EPC 0 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Bree (Huis, 3 slpk, 76 - 150m² w.o.) € 292.435,64
  • Volledig rapport

Ligging
Een gloednieuw woonconcept in hartje Bree, uitermate geschikt als vastgoedinvestering. Dit nieuwbouwproject biedt woonoplossingen voor iedere generatie.
Hier is het goed en aangenaam wonen met al het praktische van het leven binnen handbereik; banken, onmiddellijke bevoorradingen, diverse winkels, culturele en sportieve activiteiten...
Het is bovendien een erg kindvriendelijke omgeving, verkeersvrij en met een ruim aanbod aan scholen, kinderdagverblijven en naschoolse activiteiten.
Net buiten de stadskern, is Bree omgeven door een landelijke en groene omgeving voorzien van een uitgebreid fietsroutenetwerk.
Beschrijving
Dit woonerf omvat 14 moderne, modulair opgebouwde woningen, elk voorzien van een terras, autostandplaats en afzonderlijke berging.
De energie-neutrale woningen zijn opgetrokken uit houtskelet, afgewerkt met steenstrips gecombineerd met plat dak voorzien van EPDM. Buitenschrijnwerk uit aluminium profielen met isolatieglas.

Elke wooneenheid omvat een bewoonbare oppervlakte van 108m², ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, open leefruimte met zithoek – eetplaats en geïnstalleerde keuken, technische ruimte/berging.
Verdieping: nachthal, berging met aansluiting voor wasmachine, 3 slaapkamers en een badkamer

Inrichting:
Vloer: op beide verdiepingen eenzelfde keramische tegel (grijs – 60x60cm) met aangepaste plinten
Binnenmuren uit fermacell panelen (extra geluidsisolerend) volledig overschilderd (wit)
Plafonds uit fermacell panelen wit overschilderd, voorzien van inbouwspots en gordijnrails
Binnendeuren uit tubespaan mat wit gecombineerd met zwarte deurklinken
Trap naar verdieping uit massieve beuk (behandeld met vernis) + houten muurhandgreep
Keukenopstelling uit wit melanine voorzien van zwart tablet in natuursteen, in combinatie met alledaags comfort aan toestellen: gootsteen met keukenmengkraan in chroom, vitro-keramische kookplaat (4 zones), ingebouwde koelkast en –vriezer, dampkap, oven en vaatwasser (allen merk Etna).
Badkamer is ingericht met dubbel lavabomeubel (met onderbouw- en spiegelkast), douche met kraanwerk en toilet.
Gastentoilet met ophangsysteem, handwasbakje en wc-rolhouder

PLUSPUNT: Deze woningen beschikken over een negatief E-peil.
Volgende technieken zijn voorzien:
Zonnepanelen – warmtepomp voor koeling en verwarming – warmtepompboiler – ventilatiesysteem D en regenwaterrecuperatie (regenwaterput 5000L met aansluiting op toiletten en buitenkraan)

Zijn nog beschikbaar:
Woning 09 (GB)-parking 6-berging 09: 272000 € (excl. RR en BTW) – 322100 € incl. kosten
Woning 10 (GB)-parking 7-berging 10: 272000 € (excl. RR en BTW) – 322100 € incl. kosten

Gesteldheid woning
PLUSPUNT: de woningen worden volledig afgewerkt opgeleverd, 100% klaar voor gebruik
-inclusief aansluiting nutsvoorzieningen
-buitenverlichting
-terras voorzien uit klinkers
-paneelafsluiting tussen aangrenzende terrassen

Ons Advies
FUTURE-Proof : De woningen zijn energieneutraal opgebouwd en bent u gevrijwaard van extra investeringen in de toekomst.
Deze woningen zijn een TOPINVESTERING met een OPTIMAAL RENDEMENT!!
Zeer geliefd bij kandidaat-huurders omwille van lage energiekost en aanwezigheid van tuin met tuinonderhoud in gemeenschappelijke kost.
Nog 2 woningen beschikbaar !!!

Financieel

Prijs
€ 272.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
3.960 m²
Woonopp.
108 m²

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Aansluiting waterleiding

Certificaten

EPC-waarde
0 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info