Woning te koop in Bree voor € 359.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: KZOI3)

Goed gelegenop de Opitterkiezel, doorgaande weg van Opitter naar Bree.
De goed verzorgde eigendom heeft een grondoppervlakte van 960 m². 2 toegangen: langs de Opitterkiezel en langs de Eigengoedstraat.
Het gelijkvloers appartement (rechterkant) met 1 slaapkamer is nu woongelegenheid maar kan dienen als praktijkruimte, kangoeroewoning, winkel,2 inkomdeuren.
Het appartement is duplex met de 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping.
Er is terras, tuin en groentetuin, parking en de garage van 9,00 m x 7,00 m = 63,00 m² dient als hobbyruimte, garage, enz. Aan de straatkant Opitterkiezel zijn 3 parkings.
De verwarming is elektrisch met accumulatie en rechtstreekse verwarming. Het linker appartement heeft ook een pellet kachel. Ramen met dubbel glas en HR glas. . Spouwisolatie.
EPC links : 396. EPC rechts: 395. Geen verplichte werken.
Elke woning heeft zijn eigen elektriciteitsmeter. Er is 1 watermeter met tussenmeter zodat beide eigendommen hun eigen correct waterverbruik kennen.
De woningen zijn asbestveilig. Er zijn houten ramen met dubbel glas en HR glas.
Zuidgerichte tuin, met ook toegang via achterliggende Eigengoedstraat.
LINKER APPARTEMENT Opitterkiezel 210 A - Gelijkvloers en 1e verdiep - 3 slaapkamers
Het EPC meldt een bruikbare vloeroppervlakte van 172 m².
GELIJKVLOERS
-Inkom: (1,90 m x 2,21 m = 4,20 m²) tegelvloer -
-Toilet
-Berging - hier staat de elektriciteitsmeter
-Keuken:(4,25 m x 5,26 m = 22,36 m²) tegelvloer ingericht met fornuis, dampkap en spoeltafel aansluitend sas met - zij-inkomdeur
-Woonkamer: (7,55 m x 4,05 m = 30,58 m²) tuinkant - tegelvloer pelletkachel toegang naar de tuin
-Terras - betegeld
-Tuin
EERSTE VERDIEPING
-Slaapkamer 1:(5,61 m x 3,75 m = 21,03 m²) tegels
-Slaapkamer 2: (3,39 m x 3,50 m = 11,87 m²) - tegels
-Slaapkamer 3: (3,39 m x 3,50 m = 11,87 m²) tegels
-Badkamer:(4,13 m x 2,68 m := 11,07 m²) tegels ingericht met dubbele lavabo, ligbad, 2de toilet venster.
-Berging-wasplaats:(4,13 m x 2,21 m = 9,12 m²) tegels
RECHTER APPARTEMENT Opitterkiezel 210 - Gelijkvloers - 1 slaapkamer
Het EPC meldt een bruikbare vloeroppervlakte van 76 m².
GELIJKVLOERS
-Inkom: - tegelvloer - glasdeur naar de woonkamer
-Zithoek: (5,60 m / 3,60 m x 3,86 m / 2,15 m = 20;65 m²) tegelvloer -
-Eetkamer:(2,92 m x 3,21 m = 8,57 m²) - tegelvloer
-Keuken : (196 m x 4,05 m = 6,93 m²) tegelvloer ingericht met fornuis, dampkap en spoeltafel
-Gang met kastenwanden (elektriciteitsmeter en watermeter) en aansluiting voor wasmachine - Toilet
-Badkamer:tegelvloer ingericht met douche en lavabo
-Slaapkamer:(3,55 m x 4,05 m = 14,38 m²)
Betegeld Terras en tuintje
GARAGE
-Los garagegebouw van 9,00 m x 7,00 m = 63,00 m²
-Opgetrokken in metselwerk zadeldak in gebakken dakpannen - nokhoge ruimte - metalen wentelpoort
-Inrit langs de Eigengoedstraat
Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.