# Huis te koop in Bree for € 312.043 with 3 slaapkamers Zimmo code: L5D8I ## Description RESIDENTIE LINDELAAN (Gerdingerpoort 18) staat voor stijlvol wonen in het groen op een boogscheut van het centrum. Rust, ruimte en kwaliteit staan hier centraal. De prachtige architectuur combineert moderne lijnen met een speels karakter. Het gemeenschappelijke autoluwe binnengebied is voorzien van een ruime tuin met prachtige lindebomen, petanque baan, picknickbank, groenzones,… De appartementen en woningen worden volledig afgewerkt naar keuze van de kopers en zullen voorzien zijn van vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D,… (e peil 20). De ruimtes van alle appartementen en woningen zijn ontworpen met een vlotte en doordachte indeling voor een maximaal wooncomfort. De verdiepingshoge, grote aansluitende raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de open leefruimtes vloeiend overlopen in de eet- en kookzones. Het parkeren is ondergronds voorzien. (parking en berging verplicht bij aan te kopen). Meerdere parkings zijn mogelijk. Optioneel is een laadpunt mogelijk voor elektrische wagens. BLOK D: 6 woningen (50 % VERKOCHT) 6%BTW MOGELIJK 6 moderne woningen voorzien van 3 slk, terras voor en achter, tuin, .. met oppervlaktes van 134 tem 140m². Prijzen vanaf 312.043 € tem 326.123 € excl kosten Maquette te bezichtigen op kantoor na afspraak. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 312.043 - **Woonoppervlakte**: 134m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 312.043 - **Grondaandeel**: € 62.409 - **Constructie prijs**: € 249.634 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 0kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 134m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Gerdingerpoort 18, 3960 Bree ## Contact - **Immo Top** - Witte Torenwal 8, 3960 Bree - Website: