# Huis te koop in Bree for € 453.167 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNYOS ## Description Vrijstaande Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen aan de Bosstraat in Tongerlo! BIJZONDERHEDEN: +E-peil 20 (energiezuinig) + Rustig gelegen in het groen + 3 slaapkamers + 2 optioneel + Incl. basis zolderafwerking + Ruime keuze in afwerkingsmogelijkheden + Driedubbele beglazing, zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D Deze vrijstaande woning wordt voorzien van driedubbele beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. De woning wordt standaard aangeboden aan E-peil 20 (voor de casco+ en afgewerkte woningen). Optioneel kan E-peil 10 of zelfs 0 bereikt worden door het vermeerderen van het aantal zonnepanelen. De woning kan casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. PRIJS: Grondwaarde: €138.000,- Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): €16.560,- Constructiewaarde: € 315.167,- BTW op constructiewaarde (21% BTW) €66.185,- TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): €548.157,- De geadverteerde verkoopprijzen zijn inclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite? Surf dan zeker naar onze website www.goyenssegersvastgoed.be voor meer informatie. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 453.167 - **Woonoppervlakte**: 221m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 585m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 453.167 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **E-peil**: 20 - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 585m² - **Woonoppervlakte**: 221m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Driedubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m² - **Opbergruimte**: 9m² - **Eetkamer**: 17m² - **Hal**: 5m² - **Keuken**: 12m² - **Woonkamer 1**: 28m² - **Nachthal**: 16m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Toilet 1**: 2m² - **Toilet 2**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Bosstraat 37, 3960 Bree ## Contact - **Goyens Segers Vastgoed** - Bospoort 13, 3680 MAASEIK - Phone: 089 25 37 72 - Website: