# Under option - Huis te koop in Bree with 3 slaapkamers Zimmo code: LR9KN ## Description Deze karaktervolle woning is gelegen in de Cobbestraat, een rustige éénrichtingsstraat in het centrum van Bree. Alle basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en horeca zijn op wandelafstand terug te vinden. De woning is als volgt ingedeeld: - Voorraadkelder - Gelijkvloers met inkomhal, woonkamer, keuken en badkamer - Eerste verdieping met nachthal en drie slaapkamers - Polyvalente zolder (te bereiken via vaste trap) De gezellige stadstuin met overdekt terras is aangelegd en beschikt over een extra tuinberging. Bovendien is deze ook te bereiken via een afzonderlijke doorgang aan de rechterzijde. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen voor de woning aanwezig. EXTRA TROEVEN: - Verwarmd op aardgas (nieuwe installatie van 2018) - Gunstig EPC (geen renovatieplicht) - Elektriciteit conform tot 2042 - Vernieuwde ramen en dak - Aangelegde tuin - Asbest veilig ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 168m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 310m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1931 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 606 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 207kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3939152 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 310m² - **Woonoppervlakte**: 168m² - **Bouwjaar**: 1931 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Cobbestraat 24, 3960 Bree ## Contact - **Immo Bongaerts** - Dorpsplein 12, 3660 Oudsbergen - Phone: +32 89 23 77 33 - Website: