# Serviceflat / Assistentiewoning te koop in Breendonk for € 185.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSI0O ## Description Deze stijlvolle assistentiewoning bevindt zich in residentie Botanic, een uiterst gunstig gelegen wooncomplex in het centrum van Breendonk. Winkels bevinden zich in de nabije omgeving, het openbaar vervoer is op wandelafstand bereikbaar en dankzij de vlotte verbinding met de A12 en N16 geniet je van een uitstekende bereikbaarheid. Residentie Botanic is speciaal ontworpen voor de actieve 65-plusser die zelfstandig en onafhankelijk wil wonen, met de nodige zorg en ondersteuning binnen handbereik. Dankzij het aanwezige noodoproepsysteem en de professionele woonassistent is er 24/24 een zorg- en servicegarantie. Daarnaast kan je, indien gewenst, gebruikmaken van diverse aanvullende diensten, zoals maaltijden, huishoudhulp en een boodschappendienst. De residentie is volledig rolstoelvriendelijk en beschikt over ruime liften, gemeenschappelijke ontspanningsruimtes, een gezellige brasserie en een mooi aangelegde tuin. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een inkomhal, een open keuken, een lichtrijke leefruimte met zicht op en toegang tot het zonnige terras, een apart gastentoilet, een ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met een toilet, douche en lavabo. Bovendien geniet je van het comfort van vloerverwarming en een energiezuinig EPC-label A. Deze assistentiewoning is perfect instapklaar en biedt mogelijkheden voor eigen bewoning, mits voldaan is aan de geldende voorwaarden, of als investering, met verhuur via Zorgbedrijf Vlaanderen. Alle info, attesten en een videorondleiding vind je op www.immorottiers.be. Bezoekaanvragen enkel via e-mail naar info@immorottiers.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 61m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **KI**: € 498 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 62kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 12030-G-2017_18634/EP02120/B002/D01/SD017 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 61m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 50m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer**: 14m² - **Terras**: 4,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Molenheide 58 bus 117, 2870 Breendonk ## Contact - **Immo Rottiers** - Mechelsestraat 107 bus 2, 1840 Londerzeel - Phone: 052/62.00.30 - Mobile: 0468/54.99.00 - Website: