# Huis te koop in Breendonk for € 375.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRKV9 ## Description Deze verzorgde woning met 3 slaapkamers (4de slaapkamer mogelijk) is gelegen te Breendonk op een ZO-gericht perceel van 3a 31ca! De indeling op de gelijkvloers: inkomhal, gezellige eet- en leefruimte, lichtrijke veranda met uitzicht op de tuin, keuken, inpandige garage, ruime berging, wasplaats, gastentoilet en toegang tot de kelder.Op het 1ste verdiep: 3 slaapkamers (22m²/13m²/10m²), overloop/bureauruimte, ruime badkamer (bad/douche/2de toilet) en via een vaste trap hebben we toegang tot de zolder (25m²) welke eventueel nog ingericht kan worden tot een 4de slaapkamer. Extra troeven: verwarming op aardgas, zuidoostgerichte tuin met uitweg!, inpandige garage en nog oprit voor 3 wagens. Woning is ook asbestveilig (attest aanwezig). Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 0052 503 503 of via info@vmv-vastgoed.be! EPC: 452 kWh/m² (UC: 20230324-0002847867-RES-1). Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 236m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 331m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1945 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 741 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 452kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230324-0002847867-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 331m² - **Woonoppervlakte**: 236m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1945 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 175m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 14m² - **Opbergruimte**: 30m² - **Parking**: 25m² - **Hal**: 7m² - **Keuken**: 16m² - **Woonkamer 1**: 34m² - **Slaapkamer 1**: 22m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Wintertuin**: 29m² - **Waskamer**: 4m² - **Zolder**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Veurtstraat 93, 2870 Breendonk ## Contact - **VMV-VASTGOED** - Kerkhofstraat 90A, 1840 LONDERZEEL - Phone: +32 52 503 503 - Website: