# Appartement te koop in Bressoux for € 199.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRYXZ ## Description Prachtig, recent gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers (+/- 85 m² volgens het EPC), ideaal gelegen in Luik op de 3e verdieping van een gebouw met lift en dicht bij alle voorzieningen. Het appartement bestaat uit: inkomhal, lichte woonkamer (+/- 27 m²), volledig ingerichte keuken (+/- 10 m²) met directe toegang tot een balkon (+/- 5 m²), 2 slaapkamers (+/- 13 en 12 m²), badkamer (bad, wastafel), apart toilet en een berging/hal. Het appartement beschikt ook over een kelder in de ondergrondse verdieping. Centrale verwarming op gas met calorimeters, PVC-ramen met dubbel glas, conform elektrische installatie, 1 omkeerbare airconditioning, videofoon. Gemeenschappelijke kosten: +/- €210/maand inclusief eigen water- en verwarmingskosten. EPC: B, E Specifiek: 133 kWh/m²/jaar, totale energie: 11.393 kWh/jaar, nummer 20260716025527. Kadastraal inkomen: €855. Informatie is indicatief en niet bindend. Een aangenaam appartement! Ideaal voor een eerste aankoop of als investering! Sommige foto's zijn bewerkt met behulp van AI. Informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 855 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 133kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260716025527 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 3 - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 8 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 5m² ## Address Place de la Résistance, 11/31, 4020 Bressoux ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: