Huis te koop in Bressoux voor € 259.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LCYUK

Huis met energieklasse D, een badkamer, garage en 238m² woonoppervlakte.

Charmante en ruime karaktervolle halfvrijstaande woning (+/- 238 m² volgens het energieprestatiecertificaat) met 3 slaapkamers, terras, tuin en garage, ideaal gelegen in Luik, dicht bij alle voorzieningen en met tal van mogelijkheden (ideaal voor een vrij beroep). Het tandheelkundig materiaal kan eventueel blijven staan. De woning is als volgt ingedeeld: Kelder: kelders. Gelijkvloers: momenteel een tandartspraktijk (+/- 18 m²), wachtkamer (+/- 8 m²), keuken (spoelbak, vaatwasser), apart toilet, garage (+/- 20 m²), houten terras en aangename tuin. Eerste verdieping: lichte leefruimte (+/- 40 m²) met half-open, volledig ingerichte keuken (keramische kookplaat met oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser) en douchekamer (douche, wastafel, wc). Tussenverdieping: apart toilet. Tweede verdieping: nachthal, 2 slaapkamers (+/- 12 en 15 m²), bureauruimte/slaapkamer (+/- 9 m²) en een badkamer (ligbad, douche, wc, wastafel). Derde verdieping: 1 slaapkamer (+/- 12 m²), bureau/slaapkamer (+/- 9 m²) en een bergzolder (eventueel in te richten). Centrale gasverwarming, 1 omkeerbare elektrische airconditioning, dubbele beglazing in PVC (met geluidsisolatie) en hout met gedeeltelijk rolluiken, waterontharder. Energieprestatiecertificaat: D, Specificatie: 332 kWh/m²/jaar, Totale energie: 79.151 kWh/jaar, nummer 20250710017741. Kadastraal inkomen: €1.008. Totale oppervlakte (terrein): 143 m². Een unieke kans! Ruime volumes! Ideaal voor een vrij beroep! De verstrekte informatie is uitsluitend indicatief en niet bindend. www.waucomont.be .