# Under option - Huis te koop in Bressoux with 4 slaapkamers Zimmo code: LNVGN ## Description JNP Immobilier heeft het genoegen u deze woning met veel potentieel voor te stellen, die gerenoveerd dient te worden en gunstig gelegen in de buurt van alle voorzieningen (openbaar vervoer, scholen, enz.). U zult onder de indruk zijn van de comfortabele oppervlakte van de kamers en hun flexibiliteit. De woning bestaat uit een lichte woonkamer, een niet-ingerichte keuken, een eetkamer met toegang tot buiten, 4 slaapkamers, een niet-ingerichte badkamer, een apart toilet en kelders. Een buitenruimte completeert dit geheel. Technisch: EPC F, water-, elektra- en gasmeters aanwezig in de woning, geen functionele centrale verwarming. Werkzaamheden vereist. Ideaal als eerste aankoop of als investering! Wacht niet langer, kom het ontdekken! Neem contact met ons op via 04 377 33 10 of info@jnp.immo. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 135.000 - **Woonoppervlakte**: 220m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 114m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 135.000 - **KI**: € 723 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 88.453kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 447kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260429040356 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 84kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 114m² - **Woonoppervlakte**: 220m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 23m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 22m² - **Slaapkamer 4**: 16m² - **Keuken**: 10m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Paul Janson 13, 4020 Bressoux ## Contact - **JNP Immobilier** - Avenue Rogier 19, 4000 liege - Phone: 043773310 - Website: