# Under option - Huis te koop in Bressoux with 3 slaapkamers Zimmo code: LNZQO ## Description JNP Immobilier presenteert met trots deze woning met veel potentieel, die gerenoveerd dient te worden en gunstig gelegen nabij alle voorzieningen (openbaar vervoer, scholen, enz.). U kunt genieten van een ruime woonkamer, een eetkamer, een niet-ingerichte keuken met toegang tot de tuin, 2 slaapkamers, een in te richten zolder, een niet-ingerichte badkamer, een apart toilet en kelders. Een tuin completeert dit geheel. Technische kenmerken: EPC G, water-, elektra- en gasmeters aanwezig in de woning, geen centrale verwarming, dubbele beglazing + rolluiken. Renovatie noodzakelijk. Ideaal als eerste aankoop of investering! Wacht niet langer en kom het zelf ontdekken! Neem contact met ons op via 04 377 33 10 of info@jnp.immo _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 115.000 - **Woonoppervlakte**: 156m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 114m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 115.000 - **KI**: € 592 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 101.170kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 706kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260429040430 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 182kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 114m² - **Woonoppervlakte**: 156m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 35m² - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 38m² - **Tuin**: 35m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Paul Janson 15, 4020 Bressoux ## Contact - **JNP Immobilier** - Avenue Rogier 19, 4000 liege - Phone: 043773310 - Website: