# Under option - Huis te koop in Bressoux with 4 slaapkamers Zimmo code: LRI9Q ## Description Neem telefonisch contact op via 0473/37.19.28 of per e-mail via mathieu.t@weinvest.be Recent gerenoveerde en volledig airconditioned woning, gelegen in de heuvels van Luik, slechts 10 minuten van het stadscentrum. U vindt er prachtige, lichte ruimtes, een aangename tuin en een gelijkvloerse garage. Op de begane grond bevindt zich een ruime hal, een grote woon-/eetkamer/keuken van 52 m² met toegang tot buiten. Op de bovenverdiepingen zijn er 4 grote slaapkamers van 16, 17, 20 en 21 m², waarvan 2 met toegang tot een eigen terras. Alle slaapkamers hebben een eigen badkamer. Deze woning beschikt bovendien over ruime kelders, 14 zonnepanelen, triple-beglazing in PVC-ramen, rolluiken en horren, een houtkachel en een waterontharder. De elektriciteit is conform de normen en het energielabel is zeer goed: B. Neem telefonisch contact op via 0473/37.19.28 of per e-mail via mathieu.t@weinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 197m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 173m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 20.129kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 101kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251209020742 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Hout ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 173m² - **Woonoppervlakte**: 197m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 27m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 89m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15,77m² - **Slaapkamer 2**: 15,79m² - **Slaapkamer 3**: 19,84m² - **Slaapkamer 4**: 17,03m² - **Waskamer**: 4,28m² - **Kantoor 1**: 13,48m² - **Kelder 1**: 43,370000000000005m² - **Woonkamer**: 33,15m² - **Keuken**: 13,58m² - **Studieruimte**: 4,77m² - **Tuin**: 89m² ## Address Avenue Brigade Piron 28, 4020 Bressoux ## Contact - **We Invest Liège** - Quai de Rome 16, 4000 Liège - Phone: +32 4 277 00 07 - Website: