# Appartement te huur in Broechem for € 975 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSU1H ## Description Waarom dit jouw nieuwe thuis wordt: Zoek je een modern appartement dat werkelijk alles heeft? Stop met zoeken! Dit prachtige, instapklare appartement op de eerste verdieping (vlot bereikbaar met de lift) combineert ultiem comfort, maximale veiligheid en een absolute toplocatie. Jouw Voordelen & Troeven: Toplocatie: Gelegen in het bruisende centrum. De bakker, supermarkt, apotheek en het openbaar vervoer liggen op een zucht van je voordeur. Licht & Ruimte:    Royale woonkamer met veel lichtinval. Moderne, open keuken voorzien van vaatwasser, gasvuur met dampkap, combi-oven en dubbele spoelbak. Maximaal Comfort: Woonkamer en slaapkamers zijn uitgerust met elektrische zonwering. Altijd de perfecte temperatuur en lichtinval! Plus een geavanceerd ventilatiesysteem voor een gezond binnenklimaat. Topbeveiliging: Woon met een gerust hart: de inkomdeur en ramen zijn inbraakveilig, de ramen zijn extra voorzien van raamsloten en via de videofoon zie je altijd direct wie er aanbelt. Heerlijk Terras: 2 ruime slaapkamers die beide directe toegang bieden tot het gezellige terras. De perfecte plek voor je ochtendkoffie! Luxe Badkamer: Stijlvolle badkamer uitgerust met een moderne inloopdouche, een elegant lavabomeubel en een extra opbergmeubel. Slimme Opbergruimte: Inkomhal met apart gastentoilet en een zeer ruime berging met aansluiting voor je wasmachine. Inclusief Garagebox: Nooit meer zoeken naar parkeerplek. Jouw wagen of fiets staat altijd veilig en droog in de bijhorende garagebox. Energiezuinig & Duurzaam Met een uitstekend E-peil van 64 is dit appartement bijzonder energiezuinig, wat je direct merkt aan een lage energiefactuur! Praktische informatie: • Huurprijs: € 975/mnd • Gemeenschappelijke kosten: Niet inclusief: € 75/maand  (omvat o.a. het poetsen van de gang en de liftkosten). • Huurwaarborg: 3 maanden via Korfine. • Stedenbouwkundige info: Woongebied, Gmo, Gvkr, Vg. Niet gelegen in overstromingsgebied, geen beschermd monument. Ben jij klaar om deze veilige en luxueuze parel te ontdekken? Wacht niet te lang, want appartementen met dit afwerkingsniveau op deze locatie zijn uiterst gezocht. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 975 - **Woonoppervlakte**: 102m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 975 - **Jaarhuur**: € 11.700 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 87kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 11035-G2008/00267/EP06487/A001/D01/SD004 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 102m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Woonkamer**: 48m² - **Berging**: 2m² - **Slaapkamer 1**: 14m², 14m² en 11m² - **Slaapkamer 2**: 14m², 14m² en 11m² - **Badkamer**: 5m², inloopdouche ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Pertendonckstraat 32 bus 1.2, 2520 Broechem ## Contact - **Real Estate Flanders (Ref vastgoed)** - Baron Carolylaan 49, 2500 Lier - Phone: +3234808444 - Mobile: +3234808444 - Website: