# Appartement te huur in Brugge for € 1.350 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSAUU ## Description Aan de Kolenkaai, binnen het nieuwe woonproject 'Kolenkaai', bevindt zich dit ruime appartement van 105 m². Een hedendaagse woonomgeving aan het water, op geringe afstand van de historische binnenstad van Brugge. De royale leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van bijzonder veel natuurlijk licht en een open zicht richting de Kolenkaai. Woon- en eetkamer sluiten naadloos aan op de open keuken en het zuidwestgerichte terras, waar ook in de namiddag en avond van de zon kan worden genoten. De open keuken is praktisch ingericht en wordt aangevuld met een afzonderlijke berging. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De tweede is ingericht met een ligbad en wastafelmeubel. De parketvloer doorheen de leefruimtes en slaapkamers zorgt voor een warme uitstraling. De vloerverwarming, aangesloten op het warmtenet, staat in voor een comfortabel en hedendaags verwarmingssysteem. Het appartement wordt volledig geschilderd en voorzien van verlichtingsarmaturen opgeleverd, zodat de nieuwe bewoners hun interieur onmiddellijk verder kunnen inrichten. In de kelderverdieping beschikt het appartement bovendien over een ruime privatieve autostaanplaats en kelderberging. Bijzonderheden - Energiezuinig appartement A+ label. - Volledig aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. - Gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnislokaal. Een comfortabele thuisbasis voor wie ruim en hedendaags wil wonen aan het water, met het centrum van Brugge binnen handbereik. De eigenaar geeft de voorkeur aan een langdurige huurrelatie met bewoners die hier hun vaste verblijfplaats wensen te vestigen. - - - - - Vrij op 01.12.2026 - Huurprijs: € 1.350,- / maand - Provisie gemeenschappelijke kosten: € 75,- / maand *Bepaalde beelden zijn digitaal bewerkt of met AI gegenereerd en dienen uitsluitend ter illustratie. De werkelijke toestand kan afwijken. Aan deze visualisaties kunnen geen rechten worden ontleend. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.350 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ - **Vrij**: Vrij op 2026-12-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.350 - **Gemeensch. kosten**: € 75 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-certificaat nr.**: in afwachting van EPB - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 105m² - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kolenkaai 76/03.02, 8000 Brugge ## Contact - **HUYS NOORD IMMOBILIEN** - Noordzandstraat 66, 8000 Brugge - Phone: +32 50 70 06 00 - Website: