# Handelspand te huur in Brugge for € 3.300 Zimmo code: LHSC7 ## Description In de bruisende binnenstad van Brugge, op een plek waar zowel locals als toeristen dagelijks voorbijkomen, bieden wij een opvallend handelspand te huur aan. Het gebouw, met zijn prachtige trapgevel en authentieke uitstraling, is een echte blikvanger in de Kuipersstraat. Het gelijkvloers beschikt over een bruikbare oppervlakte van ca. 162 m² en biedt talloze mogelijkheden voor horeca, koffiebar, conceptstore, boutique of andere trendy retailformules. Ook de verdieping(en) boven zijn beschikbaar en kunnen volledig mee worden ingericht naar eigen smaak en functie. Het pand heeft een stevige basis, maar vraagt een frisse aanpak en nieuwe invulling. Dit kan volledig in overleg met de eigenaar, die bereid is mee te denken in de opbouw van een haalbaar en aantrekkelijk concept. Hierdoor krijgt u de kans om van deze unieke locatie helemaal uw eigen project te maken. Dankzij de uitstekende ligging, de charmante gevel en de constante stroom aan voorbijgangers, biedt dit pand uitzonderlijk veel potentieel voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid, karakter en ruimte om te creëren. Interesse in deze kans in het hart van Brugge? Contacteer ons gerust voor meer info of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.300 - **Grondoppervlakte**: 162m² grondoppervlakte - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 3.300 - **Prijs /m²**: € 20 - **Jaarhuur**: € 39.600 ## Energie - **EPC-waarde**: 998kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240221-0003151159-KNR-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 162m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 81m² - **Perceelbreedte**: 9m - **Perceeldiepte**: 20m - **Gevelbreedte**: 9m - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermde archeologische zone**: Ja ## Address Kuipersstraat 13, 8000 Brugge ## Contact - **Immo Bar** - Schepenhuisstraat 37A, 9000 Gent