Loft te koop in Brugge voor € 995.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: JCA5J)

556
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
75%
Transparantie
Populariteit
95 dagen
Op Zimmo
79 dagen geleden
Laatste wijziging

Kolenkaai 22, 8000 Brugge

Zimmo-code: JCA5J

Prijs € 995.000
  • Prijs € 995.000
  • Adres Kolenkaai 22, 8000 Brugge
  • Type Loft (Appartement)
  • Woonopp. 570 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 4
  • Tuin Z
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 372 kWh/m²
  • KI € 1.412

Zimmo Markt Vergelijking

  • ZMV-bedrag Niet openbaar
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Brugge (Appartement, 4 slpk) € 555.722
  • Volledig rapport

Hippe en trendy ligging in de Docklands van Brugge, langs het kanaal, waar vroegere fabriekgebouwen (De Nieuwe Molens), opslagplaatsen en fabriekjes de voorbije jaren werden omgetoverd tot eigentijdse woningen, flats en lofts.God zij dank werd het uniek stukje historisch erfgoed dat we hier te koop aanbieden gered van de sloophamer, vooral omdat de huidige eigenaars liever hun hart volgden dan in te gaan op de aanlokkelijke voorstellen van de promotors.Het pand werd in 2 fases gebouwd : het voorste deel in 1919 hoge plafonds met de eerste ronde betonnen gewelven, veel staal en grote glaspartijen, het achterste deel later in het interbellum, vlakke gewelven en pijlers, poutrellen. Het geheel levert circa 570 m2 woon- en werkplezier, verdeeld over 3 niveaus, met een kleine zijvleugel in duplex, onderkelderd, een leuke stadstuin en een subliem dakterras (zonnekant) met een panoramisch zicht op het Brugse gebeuren.Gelijklvoers : sublieme inkom met enkele industriële eye-catchers, heel hoog plafond, bevloering ruw beton en planken, hoge dubbele stalen deur uitgevend op de tuin;rechts van de inkom bevindt zich een aparte vleugel in duplex (ooit bedoeld als B & B) met aan de straatkant een kleine garageruimte, verder leefruimte met ingerichte keuken, slaapkamer en badkamer ensuite, apart toilet.Op de tussenverdieping (links) een ruimte inkom met toilet + atelier (circa 80 m2).Op de 1ste verdieping (over de volledige bouwoppervlakte) : de eigenlijke leef-loft (circa 140 m2) met zit- en eetgedeelte en ingerichte keuken (vloeren epoyy en hout, nieuwe aluminium ramen, betonnen peilers en plafond, machtige zichten), grote slaapkamer met badkamer,wasruimte.Op de 2de verdieping : open ruimte (parketvloer) met eigentijdse wintertuin uitgevend op groot dakterras, toilet, master bedroom met ensuite badkamer (vloerverwarming) met opstaand bad en inloopdouche; slaapvleugel voor de jeugd met slaapkamer/bureau + mezzanine en badkamer met douche (vloerverwarming).Op deze verdieping is er nog extra ruimte om het was- en drooggebeuren te organiseren en is er nog ruimte voor een kleine zomerkeuken. Bijkomende informatie:Stedenbouwkundige bestemming: WoongebiedRecht van voorkoop: NeeDagvaarding wegens bouwmisdrijven: NeeBeschermd erfgoed: NeeGeïnventariseerd erfgoed: NeeVerkavelingsvergunning: NeeRecente stedenbouwkundige vergunning : ja.Gevalideerd As-Built attest: Niet ingegevenOverstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoeligAfgebakende oeverzone: Nee.

Financieel

Prijs
€ 995.000 *
Prijs /m²
€ 3.783
KI
€ 1.412
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
Badkamer 2
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
4
Aantal slaapkamers
4
Grondopp.
263 m²
Woonopp.
570 m²

Overige

Tuin
Orientatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
372 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20180503-0002055130-1
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 110 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 43 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 705 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info