# Appartement te koop in Brugge for € 499.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LAEOT ## Description Luxueus GERENOVEERD appartement met 2 SLAAPKAMERS, fantastisch uitzicht op het groen en een zee aan woonruimte (138m2!!) in centrum Brugge. Dit luxe app. (2°V) is hoogwaardig afgewerkt met de meest kwalitatieve materialen en omvat: royale inkomhal met toilet en vestiaire, imposante lichtovergoten leefruimte (prachtige parketvloer, stalen deur, maatwerkkasten) met adembenemend UITZICHT op het water, open keuken met Miele toestellen (voorzien van o.a. inductiekookplaat, oven/steamer, microgolfoven, vaatwas, ijskast, composiet werkblad), berging/wasplaats, koer. Achteraan bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, nagelnieuwe badkamer (dubbel lavabomeubel, prachtige inloopdouche met rainshower, handdoekdroger, mortex afwerking, kraanwerk Hotbath). Nieuw: CV op aardgas (HR-top condenserende ketel), nieuw dubbel glas, airco, videoparlofoon (Bticino), GOEDGEKEURDE elektriciteit, verlichting Dark, reeds geschilderd, asbestveilig. Privatieve kelderberging, gemeenschappelijke fietsenberging, mogelijkheid tot huren garagebox. Dit app. maakt deel uit van een verzorgde residentie met LIFT. Super ligging nabij winkels, openbaar vervoer, centrum. Een ware streling voor het oog!  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 138m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **KI**: € 971 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 135kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3008236 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 138m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1965 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 700m - **Winkels**: 290m - **School**: 300m ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: met privatieve kelderberging - **Verdieping 0** - **Verdieping 2** - **Inkomhal**: royale inkomhal met vestiairekasten en toilet - **Badkamer**: Ingericht; nieuwe, luxe badkamer voorzien van: dubbel lavabomeubel, prachtige inloopdouche met rainshower en handdoekdroger. Mortex afwerking. Kraanwerk Hotbath - **Toilet**: afz toilet - **Berging**: berging/wasplaats - **Woonkamer**: grote living (parketvloer, ingemaakte kasten) met prachtig uitzicht op het water - **Keuken**: Hyper-geïnstalleerd; nieuwe luxueuze open keuken uitgerust met toetellen van Miele: inductiekookplaat, oven/steamer, microgolfoven, vaatwas, ijskast, composiet werkblad, dampkap en dubbele gootsteen - **Slaapkamer 1**: met ingemaakte kasten - **Slaapkamer 2**: met ingemaakte kasten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Gulden-Vlieslaan 10 bus 3, 8000 Brugge ## Contact - **Immo Sleutel** - Gistelse steenweg 212, 8000 Brugge - Phone: +3250707070 - Mobile: +3250707070 - Website: