# Appartement te koop in Brugge for € 275.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LEI0M ## Description Op een toplocatie in het centrum van Brugge, in de Smedenstraat, vlakbij winkels, openbaar vervoer en gezellige horecazaken, vindt u dit smaakvol gerenoveerde tweeslaapkamerappartement. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en verwelkomt u met een ruime, lichtrijke leefruimte dankzij grote raampartijen. De open, volledig ingerichte keuken sluit hier naadloos op aan. Verder beschikt het pand over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, én een praktische wasplaats/berging. Als extra troef is er nog een privatieve kelderberging inbegrepen. De recente renovatie zorgt ervoor dat het appartement voldoet aan alle hedendaags comfort: dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en een blanco elektriciteitskeuring zijn alvast aanwezig. Momenteel is het appartement verhuurd aan €900/maand, wat het ook interessant maakt als rendabele investering. Op zoek naar een stijlvol appartement op een uiterst centrale locatie in Brugge? Of naar een zorgeloze investering met potentieel? Neem dan snel contact op! ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 166kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20191008-0002203820-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 0kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: Privatieve kelderberging - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Smedenstraat 52 bus 1.6, 8000 Brugge ## Contact - **Famil Immo** - Gistelsesteenweg 145, 8200 Sint-Andries - Phone: +32471668711 - Mobile: +32471668711 - Website: