# Appartement te koop in Brugge for € 398.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LGDGP ## Description Aan de rand van het historische centrum van Brugge, waar de Blokstraat en de Koningin Elisabethlaan elkaar ontmoeten, vindt u dit recent en energiezuinig appartement op de eerste verdieping van residentie Elisabeth. De opbouw/renovatie van deze residentie werd recent voltooid in het jaar 2022. De locatie is uitstekend door de uiterst vlotte bereikbaarheid van diverse belangrijke invalswegen en het station in slechts enkele minuten. Ook diverse handelszaken, restaurants, recreatievoorzieningen en historische bezienswaardigheden bevinden zich op een boogscheut van het appartement. Het appartement zelf heeft een doordachte indeling, met een inkomhal met gastentoilet en een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de open ingerichte keuken. Via de nachthal bereiken we de twee volwaardige slaapkamers en de badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Naast de badkamer bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. Het ruime terras van 16 m² is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bovendien is het terras deels overdekt waardoor het in elk seizoen een aangename meerwaarde is. In de ondergrondse verdieping is er een private kelderberging (€7.500 excl. kosten) en een gemeenschappelijke fietsenberging. De beschikbaarheid van een ruime ondergrondse autostaanplaats (€19.600 excl. kosten) kan het comfort en de bereikbaarheid van dit instapklaar appartement nog verder versterken. Neem contact op met ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer +32 (0)50 72 02 72 of mail naar wout@isera.be ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 398.000 - **Woonoppervlakte**: 92,17m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 398.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.064 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 56kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 31005-G-OMV_2018132137/EP13247/A002/D02/SD002 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 38 ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 92,17m² - **Bouwjaar**: 2022 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 16,23m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Koningin Elisabethlaan 50 bus 0101, 8000 Brugge ## Contact - **Isera Vastgoed** - Gistelse Steenweg 473, 8200 Brugge - Phone: +32 50 72 02 72 - Website: