# Appartement te koop in Brugge for € 475.000 Zimmo code: LIKBF ## Description Appartement met renovatiepotentieel te koop – Brugge, tegenover de Ezelpoort Op een uiterst centrale locatie aan de rand van Brugge bevindt zich dit volledig te renoveren appartement, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel op een topligging. Het appartement bevindt zich aan de zijkant van een hoekgebouw langs een belangrijke invalsweg en biedt, na renovatie, tal van mogelijkheden voor eigenaars die een moderne, comfortabele woonst willen creëren op wandelafstand van het historisch centrum. Indeling (voorstel) Inkom Leefruimte met open keuken Badkamer 1 à 2 slaapkamers Bergruimte / technische ruimte Pluspunten Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid Ruim renovatiepotentieel Perfect voor starters, investeerders of doe-het-zelvers Te koop als onderdeel van het volledige gebouw !Vraagprijs volledig gebouw: €475.000! (Handelspand + woonst + appartement) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 119m² woonoppervlakte - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **Prijs /m²**: € 5.000 - **KI**: € 1.591 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.081kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 99m² - **Woonoppervlakte**: 119m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 99m² - **Verdieping**: 1 - **Bouwverplichting**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermd stadsgezicht**: Ja ## Address Gulden-Vlieslaan 70, 8000 Brugge ## Contact - **BV Immo My Home** - Moerkerkse Steenweg 153, 8310 Sint-Kruis - Website: