# Appartement te koop in Brugge for € 395.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LJACH ## Description Maak kennis met dit schitterende en uiterst verzorgde nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en riant zonneterras. De ligging van het appartement is uiterst strategisch vanwege de nabijheid van het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer, expresweg / E40, ... en dit op wandelafstand van Brugge centrum. Dit recente appartement is gelegen op de hoek van de 2e verdieping en heeft een oppervlakte van 92,17 m² + ruim zonneterras van 9,46 m². Er is een uiterst gezellige leefruimte aanwezig opgesplitst in een zithoek, eetplaats en halfopen keuken die veel natuurlijke lichtinval geniet. Annex keuken is er nog een praktische berging. Het appartement werd volledig nieuw gebouwd in 2022-2023 en voldoet volledig aan de huidige energienormen waardoor het een duurzaam EPC label A heeft. Voorts zijn er 2 slaapkamers aanwezig, een afzonderlijk toilet en een badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. Er is een mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats onder het gebouw ter waarde van € 19.600. Het eigendom is erg geschikt voor zowel eigen gebruik evenals belegginsopportuniteit. Contacteer ons snel voor een bezoek aan dit complete en instapklare appartement op een uiterst goede ligging te Brugge! Dit kan via info@delbecque.immo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 96,9m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 41kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 31005-G-OMV_2018132137/EP13247/A002/D02/SD004 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 96,9m² - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 9,46m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Koningin Elisabethlaan 50 bus 0201, 8000 Brugge ## Contact - **Delbecque Vastgoed** - Leopold I-Laan 87, 8000 BRUGGE - Phone: 050/ 45 03 45 - Website: