# Appartement te koop in Brugge for € 698.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LJRVX ## Description Ontdek dit uitzonderlijk ruime gelijkvloers appartement in Brugge, een unieke woonst met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 375 m². Gelegen op de Ring van Brugge geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid naar winkels, openbaar vervoer, scholen... Bij het betreden van het appartement kom je terecht in een royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Van hieruit ontvouwt zich een praktische indeling met maar liefst vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De ruime leefruimte met eet- en zithoek baadt in het natuurlijk licht en biedt een prachtig zicht op de privatieve tuin met terras (± 260 m²). Deze groene buitenruimte is een unicum in het centrum van Brugge. Het eigendom is bovendien volledig onderkelderd en beschikt over extra bergruimte en een rechtstreekse toegang tot de tuin vanuit de kelder. Deze polyvalente verdieping deed voorheen dienst als kantoorruimte en biedt tal van mogelijkheden. Achteraan het perceel bevindt zich een privatieve garage, inbegrepen in de prijs. Troeven * Bewoonbaar oppervlak van 375m² * Groene oase in het centrum * Royale garage inclusief * Polyvalent gebruik 1)Stedenbouwkundige bestemming: Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones 4)Keuringsattest elektriciteit: in aanvraag 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen 7) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 698.000 - **Woonoppervlakte**: 375m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 698.000 - **KI**: € 2.200 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 385kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241210-0003453114-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 375m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 260m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Gulden-Vlieslaan 60 bus 002, 8000 Brugge ## Contact - **Immo Francois - Brugge** - Vlamingstraat 26, 8000 Brugge - Phone: +32 50 32 34 34 - Website: