# Gelijkvloers app. te koop in Brugge for € 415.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LLWQN ## Description MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% BTW Het project KAAI 30 is gelegen tussen de Kolenkaai, de Veldmaarschalk Fochstraat en de Leopold II Laan en vormt het sluitstuk van het bestaande bouwblok. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op wandelafstand. Deze rustige buurt ligt voldoende ver van het toeristische centrum maar geeft directe toegang tot het beste wat Brugge te bieden heeft. - Centrale ligging aan de rand van Brugge met zichten op de Kolenkaai - Meerdere supermarkten in straal van 1 km rond het project - Op wandelafstand van de Grote Markt van Brugge en 't Zand - Loop- en fietsroutes rond Brugge - Fitness en zwembad op minder dan 1 km afstand Appartement A 0.3 - Gelijkvloers appartement met volgende indeling: Leefruimte met open keuken en berging, toegang tot privatief terras, nachthal met gastentoilet, badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele lavabo, 2 slaapkamers. Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Jana op 0498 10 98 98 of mail naar jana@immax.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 415.000 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 415.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: Nog te bepalen - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer, Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 111m² - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4,4m², douche - **Slaapkamer 1**: 8,95m² - **Slaapkamer 2**: 12,3m² - **Keuken**: 13,44m² - **Terras**: 16m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Kolenkaai 30 bus 0.3, 8000 Brugge ## Contact - **Immax Brugge** - Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050 62 44 14 - Website: