# Appartement te koop in Brugge for € 325.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LM35B ## Description Instapklaar en energiezuinig appartement (EPC-label A) gelegen in Residentie Groen Brugge, op een uitstekende locatie aan het station en op wandelafstand van het historisch centrum van Brugge. Het appartement omvat een inkomhal met ingemaakte kast, een ruime en lichtrijke living met aansluitend het terras met zicht op de binnentuin, een volledig ingerichte keuken met alle toestellen en een praktische berging/wasplaats. De centrale gang geeft toegang tot de badkamer met douche, het apart toilet en 3 slaapkamers (waarvan één met ingemaakte kasten en een elektrische zonnewering). Bij het appartement hoort bovendien een ondergrondse parkeerplaats en een private kelderberging, allebei inbegrepen in de prijs. De ligging is bijzonder gunstig: aan het station van Brugge, vlakbij het openbaar vervoer en alle voorzieningen. Een ideale combinatie van energiezuinig wonen en een uitstekende bereikbaarheid! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 86m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 817 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 78kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240710-0003276211-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 86m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2009 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4,2m², douche - **Slaapkamer 1**: 14,5m² - **Slaapkamer 2**: 10,2m² - **Slaapkamer 3**: 9,6m² - **Keuken**: 6,4m² - **Terras**: 9m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja ## Address 8000 Brugge ## Contact - **Creyf Vastgoed** - Raboudenburgstraat 1 bus 0001, 8310 Assebroek - Phone: 050706006 - Mobile: 0494048804 - Website: