# Appartement te koop in Brugge for € 415.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LM5TH ## Description 'KAAI 30' is een kleinschalig en duurzaam nieuwbouwproject te Kristus-Koning op wandelafstand van het centrum. Dit tijdloos en architecturaal hoogstaand project bestaat uit 2 kleinschalige volumes die zich situeren op een hoekperceel langsheen het water. Een groot deel van de appartementen zal kunnen genieten van frontaal zicht op het water van de ringvaart vanop de rustige en serene Kolenkaai. Aan de zijde van de Leopold II-laan wordt het tweede gebouw geplaatst rond een groen binnengebied die de 2 gebouwen connecteert. Het project bestaat uit een mix van 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen en magnifieke penthouse-appartementen. Deze appartementen zullen zeer kwalitatief en duurzaam gebouwd worden. Zo zullen de meeste appartementen in het project BEN (Bijna Energie Neutraal - E<30) zijn, en wordt er verwarmd via individuele warmtepompen gekoppeld aan vloerverwarming. Bovendien komt het project ook in aanmerking voor een aankoop met 6% BTW! Het appartement uit deze advertentie is een doorzon appartement van 95,1 m² + 16 m² terras op het gelijkvloers voorzien van een zuidgericht terras aan het centrale binnenplein! Het appartement heeft 2 slaapkamers, badkamer, lichtrijke leefruimte van waaruit je zowel zicht geniet op de ringvaart als de binnentuin, open keuken met inbouwtoestellen en berging. Contacteer ons om meer info te krijgen over dit schitterende project, of om een vrijblijvend bezoek te brengen aan het MODELAPPARTEMENT?! Contacteer ons - www.delbecque.immo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 415.000 - **Woonoppervlakte**: 103,1m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 415.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 30kWh/m² - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht, Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 103,1m² - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kolenkaai 30, 8000 Brugge ## Contact - **Delbecque Vastgoed** - Leopold I-Laan 87, 8000 BRUGGE - Phone: 050/ 45 03 45 - Website: