# Appartement te koop in Brugge for € 575.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LO8HP ## Description Gelegen nabij de idyllische Damse Vaart, geniet u hier van een perfecte balans tussen de rust van het water en de nabijheid van het bruisende stadsleven. Dit unieke vastgoed onderscheidt zich door een hoogwaardige afwerking en een indrukwekkend terras van maar liefst 90 vierkante meter, waar u in alle privacy kunt genieten van de zon en het weidse zicht over de omgeving. Indeling: -1°V.: - twee ondergrondse ruime gesloten garages: € 65.000 (G29 - G30) 3°V: - ruime ontvangsthal met vestiaire en een gastentoilet - lichtrijke woonkamer met kamerhoge raampartijen - terras aan de voorzijde (10m²) voorzien van twee extra bergruimtes - geïnstalleerde keuken voorzien van alle moderne toestellen - praktische berging - riant, uniek en zonnig dakterras voorzien van heel veel groen 4°V.: - nachthal voorzien van maatwerk en apart toilet - twee volwaardige slaapkamers, elk afgewerkt met kwalitatieve materialen - badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel Daarnaast is de woning afgewerkt met hoogwaardig maatwerk en voorzien van airconditioning, wat in combinatie met het EPC-label B zorgt voor een optimaal en energiezuinig wooncomfort. Naast de indrukwekkende buitenruimte is de bereikbaarheid een absolute troef. Dit pand is vlot bereikbaar via de belangrijkste invalswegen en ligt op wandelafstand van lokale winkels en gezellige eetgelegenheden. Interesse in dit unieke pand in Brugge? Neem contact op voor een bezoek. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 - **KI**: € 977 - **Jaarhuur**: € 15.600 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 156kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260507-0003864887-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 155m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bouwjaar**: 2008 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Antoinette Grosséstraat 33 bus 03.01, 8000 Brugge ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: