# Appartement te koop in Brugge for € 475.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LP94D ## Description Dit instapklaar gelijkvloers appartement met zuid-gerichte tuin & ruim terras is rustig gelegen op wandelafstand van het centrum van Brugge en diverse winkels. Dankzij de gunstige oriëntatie en grote raampartijen geniet u hier van een uitzonderlijk lichtrijke woonbeleving. Indeling: Inkomhal met gastentoilet en een stijlvolle stalen deur die de inkom scheidt van de leefruimte - lichtrijke leefruimte met een open, trendy ingerichte keuken, uitgerust met de nodige hedendaagse toestellen. Vanuit de leefruimte heeft u zicht op én directe toegang tot het ruime terras (30 m²) en de aangelegde zuid-gerichte tuin (150 m²) met amper tot geen onderhoud - praktische wasplaats/berging - badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo - nachthal met extra berging - 2 ruime slaapkamers, die beide eveneens toegang bieden tot het terras en de tuin. Troeven: - Aankoop onder registratierechten (2% of 12%) - Direct instapklaar - Energiezuinig (incl. zonnepanelen) - Rustig gelegen op wandelafstand van centrum Brugge en diverse winkels - Grote zonnige tuin met terras Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Céline op 0476/60 60 23 of mail naar celine@immax.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 102m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **KI**: € 886 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 134kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 132m² - **Woonoppervlakte**: 102m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 150m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5,5m², douche - **Slaapkamer 1**: 14,5m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Keuken**: 10m² - **Tuin**: 150m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Diksmuidestraat 5 bus 0001, 8000 Brugge ## Contact - **Immax Brugge** - Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050 62 44 14 - Website: