# Appartement te koop in Brugge for € 167.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LR6HM ## Description Op een uitstekende locatie in Brugge, in het prestigieuze en beschermde herenhuis aan de Koningin Elisabethlaan 10, bieden wij drie luxueus afgewerkte studentenkamers afzonderlijk te koop aan. Het karaktervolle pand combineert historische charme met hedendaags wooncomfort en vormt een aantrekkelijke investeringsopportuniteit met onmiddellijke huurinkomsten. Elke studentenkamer beschikt over een eigen badkamer en toilet. Daarnaast kunnen de bewoners gebruikmaken van een stijlvolle gemeenschappelijke keuken en een gezellige leefruimte. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de uitstekende ligging en de bestaande verhuur zijn deze kamers bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze vastgoedinvestering. Studentenkamer 0001 wordt aangeboden aan euro 164.000 en is momenteel verhuurd aan euro 600 per maand, goed voor een jaarlijkse huurinkomst van euro 7.200 en een bruto aanvangsrendement van circa 4,39%. Studentenkamer 0101 wordt aangeboden aan euro 219.000 en is momenteel verhuurd aan euro 800 per maand, wat resulteert in een jaarlijkse huurinkomst van euro 9.600 en een bruto aanvangsrendement van circa 4,38%. Studentenkamer 0301 wordt aangeboden aan euro 167.000 en is momenteel verhuurd aan euro 625 per maand, goed voor een jaarlijkse huurinkomst van euro 7.500 en een bruto aanvangsrendement van circa 4,49%. Troeven op een rij Drie studentenkamers afzonderlijk te koopGelegen in een beschermd en karaktervol herenhuisEigen badkamer en toilet in elke kamerStijlvolle gemeenschappelijke keuken en leefruimteAlle kamers zijn momenteel verhuurdOnmiddellijke en stabiele huurinkomstenTopligging nabij het centrum van Brugge ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 167.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 167.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 220kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260220-0003806252-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Condensatieketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 412m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Vernieuwd - **Verdieping**: 1 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address koningin Elisabethlaan 10 bus 0101, 8000 Brugge ## Contact - **ERA Servimo (Oostende)** - Vindictivelaan 21, 8400 Oostende - Phone: +32 (0)59 77 00 90 - Website: