# Gelijkvloers app. te koop in Brugge for € 260.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRBMV ## Description Instapklaar (bemeubeld) appartement met zuidwestgericht terras (28m²) nabij de Damse Vaart! In Residentie Elzes, op een aangename locatie nabij de Damse Vaart in Brugge, bevindt zich dit verzorgd en instapklaar gelijkvloers appartement. Een comfortabele woongelegenheid waar een aangename leefruimte, een praktische indeling en een uitzonderlijk ruim zonnige buitenruimte harmonieus samenkomen. Het appartement omvat volgende indeling: inkomhal - leefruimte met eetruimte en open keuken volledig uitgerust met de nodige toestellen en voorzieningen die eveneens zicht biedt op het terras - volwaardige slaapkamer met kastmogelijkheid - badkamer met ruime inloopdouche, dubbele lavabo en toilet - berging met wasplaats, waterontharder en aansluitingen voor de nodige huishoudtoestellen. Een absolute troef is het uitzonderlijk ruime zuidwestgerichte terras van maar liefst 28m². Deze royale buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te genieten van de namiddag- en avondzon of gezellig te tafelen in openlucht. Een bijkomende praktische proef is de extra toegang langs de achterzijde van het appartement. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving en kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke fietsenstalling. Het appartement biedt bovendien de mogelijkheid om gemeubeld te worden verkocht, waarbij de aanwezige meubelen, lichtarmaturen en gordijnen in de vraagprijs worden opgenomen. Dit maakt het appartement niet alleen bijzonder interessant voor eigen bewoning, maar biedt eveneens een aantrekkelijke opportuniteit als investering voor verhuur. Een volledig ingerichte woongelegenheid kan immers een extra troef vormen voor potentiële huurders die op zoek zijn naar een instapklaar appartement. Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Céline op 0476/60 60 23 of mail naar celine@immax.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 260.000 - **Woonoppervlakte**: 68m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 260.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 126kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260714-0003906937-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 96m² - **Woonoppervlakte**: 68m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5,5m², douche - **Slaapkamer**: 11m² - **Terras**: 28m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Christine D'haenstraat 8 bus 0.3, 8000 Brugge ## Contact - **Immax Brugge** - Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050 62 44 14 - Website: