# Under option - Appartement te koop in Brugge with 2 slaapkamers Zimmo code: LRCOQ ## Description IN OPTIE - Te renoveren appartement combineert een rustige, groene ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op de vierde verdieping van residentie Betula (Canadezenhof), geniet u hier van een indrukwekkend panoramisch zicht én een vlotte verbinding richting de Expresweg en het historische centrum van Brugge. Indeling van het appartement: - Inkomhal met vestiaire, afzonderlijk gastentoilet en een handige opbergruimte. - Leefruimte & Keuken: lichtovergoten woonkamer die rechtstreeks toegang biedt tot het zonnige terras. Aansluitend op de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/berging. - Via de nachthal bereikt u twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. - Ondergronds: de lift brengt u rechtstreeks naar de kelderverdieping, waar een private garagebox en een extra opbergruimte tot uw beschikking staan. De belangrijkste pluspunten: - In te richten naar eigen smaak: de ideale basis om uw droominterieur te realiseren. - Toplocatie: strategisch gelegen qua mobiliteit en op een boogscheut van het stadscentrum. - Groen uitzicht: aan zowel de voor- als achterzijde geniet u van een prachtig, vrij zicht op de omgeving. Wilt u de mogelijkheden van dit pand zelf ontdekken? Neem gerust contact op via 0470 50 50 50 voor extra info of een bezoek ter plaatse! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 107m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 994 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 191kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260402-0003839292-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 115m² - **Woonoppervlakte**: 107m² - **Bouwjaar**: 1980 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 8m² - **Kelder**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Bevrijdingslaan 4 bus 0401, 8000 Brugge ## Contact - **Futurimmo Brugge** - Torhoutse Steenweg 207, 8200 SINT-MICHIELS - Phone: 0470/50 50 50 - Website: