# Appartement te koop in Brugge for € 499.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRT1S ## Description Exclusief wonen met zicht op de Augustijnenrei | Een hoogwaardig gerenoveerd stadsappartement waar hedendaags comfort en de charme van historisch Brugge elkaar ontmoeten. In Residentie Augustijnenhof, op een absolute toplocatie in het hart van Brugge, bevindt zich dit uitzonderlijk gerenoveerde hoekappartement van ca. 110 m², gelegen op de vierde verdieping te bereiken met lift/trap. De hoekligging, royale raampartijen en het karakteristieke uitzicht over de Augustijnenrei zorgen voor een bijzonder aangename sfeer en een overvloed aan natuurlijk licht. Het appartement omvat volgende indeling: royale inkomhal met gastentoilet - via de pivoterende stalen deur komt u terecht in de leefruimte met eetruimte met uniek uitzicht op het Brugse stadsbeeld en de Augustijnenrei - volledig uitgeruste keuken met Miele-toestellen voorzien van een hoogwaardige afwerking - nachthal met aparte wasplaats - 3 ruime en volwaardige slaapkamers - hoogwaardige badkamer voorzien van inloopdouche, lavabomeubel en toilet. De eigendom onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerkingsniveau, waarbij ook de verlichting reeds zorgvuldig werd geïntegreerd. Het geheel werd volledig geschilderd en is bijgevolg perfect instapklaar. Dankzij de doordachte indeling en centrale ligging leent dit appartement zich uitstekend als comfortabele hoofdverblijfplaats, luxueuze stadswoning of stijlvolle tweede verblijfplaats. ~ mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats, een bijzonder waardevolle troef op deze centrale Brugse locatie. Voor verdere informatie of een vrijblijvend bezoek contacteer Céline op 0476/60 60 23 of mail naar celine@immax.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 373kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 110m² - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1967 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: luxe ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Augustijnenrei 15 bus 9, 8000 Brugge ## Contact - **Immax Brugge** - Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050 62 44 14 - Website: