# Appartement te koop in Brugge for € 309.950 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS19X ## Description Op een bijzonder gunstige ligging in Sint-Michiels, op wandelafstand van het station van Brugge en met winkels en openbaar vervoer vlakbij, bevindt zich dit verzorgde en volledig instapklare appartement. Gelegen op de vijfde verdieping van een residentie met lift geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval, een aangenaam open uitzicht en maar liefst twee terrassen. Het appartement beschikt over een mooie bewoonbare oppervlakte van 99 m². Via de ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet komt u in de royale leefruimte, waar grote raampartijen en een kwalitatieve parketvloer meteen voor een warme en aangename sfeer zorgen. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het terras aan de voorzijde, voorzien van een zonneluifel en met een groen uitzicht. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, diepvries en dubbele spoelbak. Het appartement telt verder twee volwaardige slaapkamers, die beide toegang bieden tot het zonnige terras aan de achterzijde. Zo beschikt u zowel voor- als achteraan over een fijne buitenruimte. De stijlvolle badkamer is ingericht met een ruime inloopregendouche en een modern lavabomeubel. Ook op praktisch vlak heeft dit appartement heel wat te bieden. Er is een private kelderberging, een afgesloten fietsenstalling en een nieuwe boiler. De ramen zijn voorzien van dubbele PVC-beglazing en de elektrische installatie is conform. Dankzij de combinatie van ruimte, licht, twee terrassen en een uitstekende bereikbaarheid is dit een aantrekkelijke woonst voor wie comfortabel wil wonen vlak bij Brugge. Een appartement waar u zonder grote werken meteen uw intrek kunt nemen. Troeven: 99 m² bewoonbare oppervlakte • 2 ruime slaapkamers • 2 terrassen • 5de verdieping • lift • ingerichte keuken • badkamer met inloopregendouche • parketvloer • private kelderberging • fietsenstalling • EPC B • conforme elektriciteit • uitstekende ligging nabij station en centrum Brugge. Bruikbare vloeroppervlakte ca. 99 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 143 kWh/m² - UC 2809755 - Label B – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17465). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 309.950 - **Woonoppervlakte**: 99m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 309.950 - **Prijs /m²**: € 3.131 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 143kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2809755 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 99m² - **Woonoppervlakte**: 99m² - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 5 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Koning Albert I-laan 44D bus 501, 8000 Brugge ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: