# Appartement te koop in Brugge for € 375.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS2A8 ## Description Op een steenworp van het Koningin Astridpark, in de Jozef Suvéestraat, bevindt zich dit unieke appartement met twee slaapkamers. Bij het binnenkomen valt direct de indrukwekkende lichtinval op. De royale leefruimte geniet van grote raampartijen die de zon rijkelijk binnenlaten en een fijn zicht bieden op de Brugse omgeving. Indeling van het appartement: Tweede verdieping: ° inkomhal met gastentoilet. ° lichtrijke leefruimte ° mezzanine boven de leefruimte ° keuken ° twee slaapkamers ° dressing of bureau ruimte ° badkamer voorzien van een ligbad en lavabomeubel. Een uniek appartement in het hart van Brugge met een speels ruimtegevoel dankzij de mezzanine. De toplocatie nabij de Vismarkt maken dit de perfecte opportuniteit voor wie onmiddellijk wil genieten van al het moois dat de binnenstad te bieden heeft. Hoewel het appartement momenteel onder de renovatieverplichting valt, is een aanzienlijke energetische opwaardering eenvoudig haalbaar. Uit simulaties blijkt dat door het vervangen van de huidige elektrische accumulatoren door een moderne warmtepomp, het EPC-label direct kan worden opgekrikt. Voor meer informatie over dit project of de energetische mogelijkheden kunt u uiteraard altijd contact met ons opnemen. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 964 - **KI geïndexeerd**: € 2.164 - **Jaarhuur**: € 10.800 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 543kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260825-0003817268-RES-2 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1988 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Beschermd monument**: Ja - **Beschermd stadsgezicht**: Ja - **Beschermd dorpsgezicht**: Ja - **Beschermde archeologische zone**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Jozef Suvéestraat 1 bus 0202, 8000 Brugge ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: