# Under option - Appartement te koop in Brugge with 2 slaapkamers Zimmo code: LSBRE ## Description Dit prachtig gelegen appartement bevindt zich aan de sfeervolle reien van Brugge, een van de meest gewilde en rustige locaties van de stad. Dankzij de charmante omgeving geniet u hier van een unieke combinatie van rust en historisch karakter. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers ( 18.5m2 - 11.60 m2 ) die volop comfort bieden. De woonkamer ( 33.50 m2 ) is afgewerkt met rustiek parket, wat bijdraagt aan de warme en authentieke uitstraling van het geheel. Ook is er een ruim zonneterras ( 13.55 m2 )waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Hoewel het pand nog een opfrissing behoeft, biedt het uitstekende mogelijkheden om een droomplek te creëren in een rustige en idyllische buurt. Voor bezoek en info bel: 050/333976 - 0476/270379 ( buiten kantooruren ) ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 - **KI**: € 976 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 359kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261007-0003970129-RES-1 - **Energielabel**: D ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 235,43m² - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 150m - **School**: 150m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 7,05m² - **Woonkamer**: 33,5m² - **Terras**: 13,55m² - **Slaapkamer 1**: 18,5m² - **Slaapkamer 2**: 11,6m² - **Kelder**: 2m² - **Balkon**: 13,55m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Sint-Annarei 15 bus 1, 8000 Brugge ## Contact - **Agence Van den Abeele**