# Appartement te koop in Brugge for € 799.000 Zimmo code: LSCXB ## Description In de Niklaas Desparsstraat, pal in het hart van Brugge, bevindt zich dit magnifieke appartement van maar liefst 227 m², met een ongeëvenaard frontaal zicht op het Belfort. De royale gevelbreedte, de overvloedige lichtinval en de verschillende zuidgerichte terrassen maken dit eigendom werkelijk uniek. Bij het binnenkomen wordt u meteen omarmd door een gevoel van ruimte en elegantie. De royale leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, die met oog voor detail en hoogwaardige materialen werd afgewerkt. Overal in het appartement zorgen ingemaakte kasten voor een strakke en praktische indeling, terwijl de parketvloeren warmte en klasse uitstralen. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers. Daarnaast is er een praktische was- en berging die het wooncomfort compleet maakt. De terrassen vormen een absolute troef: met een uitzonderlijk frontaal zicht op het Belfort. Hier geniet u op elk moment van de dag van zon, licht en de historische grandeur van Brugge. Als extra is er de mogelijkheid tot aankoop van een dubbele garagebox (grote en kleine wagen), wat het plaatje van comfort en exclusiviteit helemaal vervolledigt. Een zeldzame kans voor wie wil wonen op een van de meest bijzondere locaties van Brugge, met een unieke combinatie van ruimte, licht en luxe. *Sommige foto's werden digitaal bemeubeld/gestaged ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 799.000 - **Woonoppervlakte**: 227m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 799.000 - **Prijs /m²**: € 3.520 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 138kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3667663 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 227m² - **Woonoppervlakte**: 227m² - **Bouwjaar**: 2013 - **Bouwoppervlakte**: 227m² - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Niklaas Desparsstraat 12 bus 201, 8000 Brugge ## Contact - **Engel & Volkers - Brugge** - Noordzandstraat 16a, 8000 Brugge